Fa uns dies us explicàvem al Post "Consells per comprar casa" alguns tips importants a tenir en compte per a la compra d'una casa. Diversos propietaris s'han posat en contacte amb nosaltres perquè els donéssim algunes recomanacions per poder vendre una casa de la millor manera. I aquí està:
Consells per vendre casa meva
1. Fes comptes. Calcula les despeses associades a la venda d'una casa. Despeses bancàries com comissions per cancel·lació anticipada de la hipoteca, despeses notarials derivades de la cancel·lació de la hipoteca, despeses administratives com la plusvàlua municipal o impostos relatius al benefici que s'hagi pogut obtenir sobre la venda de la propietat.
2. Posa un preu a la teva propietat. Hi ha molts elements a tenir en compte per posar el millor preu a la teva propietat. Alguns ítems que hauríes d'observar del mercat immobiliari són; la situació econòmica actual, el nombre d'immobles venuts a la zona en l'últim trimestre, el preu al que s'han venut les propietats en aquesta zona, el preu d'altres cases en venda en aquest moment, ... Realitzar una taxació professional et pot servir per fixar un preu correcte. A STAR PROP realitzem valoracions immobiliàries gratuïtes.
3. Prepara casa teva. Prepara la teva casa en venda per rebre visites. La primera impressió és important, i en aquest aspecte l'ordre i la il·luminació juguen un paper important. És el moment de realitzar aquells arranjaments que hem retardat, com una porta que no tanca bé o una persiana que no apuja correctament. A STAR PROP oferim solucions de Home Staging que proporcionen un valor afegit a la teva propietat.
4. Rep les visites. És important que la casa en venda sigui el més neutra possible perquè el comprador pugui sentir-la com a pròpia i es decideixi a comprar la casa. Guarda les fotografies familiars o els elements molt personals i permet que els compradors vegin la casa detingudament. Prepara la documentació de la casa per poder respondre a qualsevol pregunta de tipus legal, fiscal o administratiu. Si has de rebre visites d'estrangers que volen comprar casa assegura't de poder comunicar-te bé amb ells a través d'un intèrpret.
5. Fes un seguiment. Has de mantener el contacte amb els compradors per tal d’obtenir un feedback i conèixer la seva opinió. D'aquesta manera pots rebre informació important per poder vendre la casa de la millor manera. És el moment de negociar, cal ser flexible mentre es defensa una postura beneficiosa per a ambdues parts que permeti la venda de la casa. A STAR PROP som experts en negociació immobiliària.
Aquí estem per al que necessitis. Disposem d'experts en cada matèria relacionada amb l'àmbit immobiliari i creiem que el més important són les persones. Sabem que els processos immobiliaris solen estar lligats a canvis vitals rellevants, per això volem estar al teu costat i acompanyar-te en el camí.